1977〜1987年築, 専有面積39.55㎡〜59.55㎡の平均販売価格
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ユニライフ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩9分
1982年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
3,440万円
69.4万円/㎡
2,332
3,071
3,810
4,549
AI査定結果
推定相場価格
3,440万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜3,810万円
62.0万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月22日
ユニライフ三ノ輪
3,280万円（66.2万円/㎡）/ 4階 / 49.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は62.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 3,280万円 | 66.2万円 | 4階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 3,080万円 | 62.2万円 | 4階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 2,780万円 | 73.0万円 | 2階 | 38.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 2,780万円 | 73.0万円 | 2階 | 38.07㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/25 | 2,880万円 | 75.7万円 | 2階 | 38.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/20 | 2,880万円 | 75.7万円 | 2階 | 38.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/04 | 2,980万円 | 78.3万円 | 2階 | 38.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/29 | 2,980万円 | 78.3万円 | 2階 | 38.07㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/06 | 2,199万円 | 56.8万円 | 3階 | 38.69㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/03 | 2,199万円 | 56.8万円 | 4階 | 38.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/06 | 3,380万円 | 68.2万円 | 4階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,150万円 | 63.6万円 | 4階 | 49.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,230万円 | 65.2万円 | 4階 | 49.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,980万円 | 34.4万円 | 2階 | 57.63㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 46.4万円 | 3階 | 46.99㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,050万円 | 53.0万円 | 2階 | 38.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 2,090万円 | 54.0万円 | 2階 | 38.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/01 | 2,190万円 | 56.6万円 | 2階 | 38.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/29 | 2,290万円 | 59.2万円 | 2階 | 38.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/09 | 3,380万円 | 58.7万円 | 3階 | 57.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 2,350万円 | 60.7万円 | 2階 | 38.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/12 | 3,480万円 | 60.4万円 | 3階 | 57.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 2,380万円 | 61.5万円 | 2階 | 38.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/25 | 2,380万円 | 61.5万円 | 2階 | 38.69㎡ | 2K | 北 |
| 2023/09/06 | 2,490万円 | 64.4万円 | 2階 | 38.69㎡ | 2K | 北 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 66.7万円 | 2階 | 38.69㎡ | 2K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ユニライフ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 3,280万円 | 66.2万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ディーワンハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.49㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2023/06/06 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/28 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/18 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,290万円 | 60.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/22 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/04 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 3,880万円 | 64.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/02 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/21 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,750万円 | 64.4万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
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ポイント
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1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造